Rigor Técnico-Normativo
Todos os laudos são emitidos sob ART. Trabalhamos em aderência às normas ABNT (NBR 10004:2024, 16434, 15515), CONAMA, CETESB e aos padrões internacionais ASTM E1527 e E1903.
Saiba maisEngenharia ambiental aplicada à decisão.
A Cuestas Engenharia Ambiental atende empresas e proprietários de imóveis nas exigências ambientais que orientam suas decisões: avaliação de riscos, condução de licenciamento junto a órgãos competentes, emissão de laudo técnico, regularização de passivos e suporte técnico em autos de infração em todo Brasil.
Diferenciais
Quatro pilares que sustentam cada laudo entregue.
Experiência de Campo
Mais de seis anos dedicados a áreas contaminadas, licenciamento ambiental, gestão de SSMA em obras civis e due diligence ambiental. Análise técnica de quem opera em campo, não apenas no escritório.
Saiba maisConformidade Legal Multinível
Atuação integrada à legislação federal (PNRS, Lei 6.938/1981, Lei 9.605/1998), estadual (Lei 13.577/2009, SP, CETESB, IEMA, INEA) e municipal (PDE, LPUOS, SVMA), garantindo segurança jurídica em cada entrega.
Saiba maisSuporte Contínuo e Soluções Personalizadas
Atendimento adaptado à escala do cliente, do empreendedor individual ao gestor de fundos imobiliários e portfólios industriais. Cada projeto recebe diagnóstico técnico próprio, com soluções dimensionadas ao segmento, ao porte e à maturidade ambiental da operação.
Saiba mais Setores Atendidos
Atuação técnica adaptada ao contexto de cada setor.
- Empreendimentos imobiliários e incorporadoras
- Indústrias e galpões logísticos
- Construtoras e obras civis
- Postos de combustíveis e distribuidoras
- Comércio e varejo (supermercados, atacadistas, shoppings)
- Empresas de gestão de resíduos
- Pessoas físicas (proprietários de imóveis e terrenos)
- Escritórios de advocacia e assessoria jurídica
- Fundos de investimento e gestoras de ativos
Nossos Serviços Do licenciamento ao laudo.
Do licenciamento ao laudo.
Cada serviço sob medida.
Atendemos empresas, empreendimentos e pessoas físicas com rigor técnico e conformidade legal em cada etapa.
Due Diligence Ambiental (EDD) — Fase I
Avaliação técnica preliminar de imóveis para aquisição, locação ou financiamento, conforme ASTM E1527-21 e CETESB.
Avaliação Ambiental Preliminar (AAP)
Elaborada conforme metodologia CETESB para imóveis com potencial histórico de contaminação.
Investigação Confirmatória — Fase II
Investigação de solo e água subterrânea com sondagem e monitoramento, conforme ABNT NBR 15515.
Licenciamento Ambiental
Condução integral junto a CETESB, SVMA e IBAMA — LP, LI, LO e renovações.
Outorga de Recursos Hídricos
Obtenção de outorgas de captação e lançamento junto ao DAEE, INEA, IGAM e ANA.
Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV)
Exigido pelo Estatuto da Cidade para empreendimentos de impacto urbano.
Auditoria de Conformidade Legal
Diagnóstico de aderência às obrigações ambientais federais, estaduais e municipais.
Demandas IBAMA — RAPP, TCFA, CTF/APP
Cadastro CTF/APP, apuração da TCFA e elaboração do RAPP entre fevereiro e março.
ISO 14001
Implantação e manutenção de Sistema de Gestão Ambiental conforme ISO 14001.
Gestão Ambiental de Obras (SSMA)
Suporte técnico de SSMA em canteiros de obra, da implantação ao encerramento.
ESG Ambiental
Diagnóstico, plano de ação e relatório ESG com foco na dimensão ambiental.
PGRS
Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos para empresas geradoras e destinadoras.
PGRCC (Construção Civil)
Plano de Gerenciamento de Resíduos de Construção Civil para canteiros de obra.
SIGOR / SINIR / MTR
Adequação e operação nas plataformas eletrônicas de controle de resíduos.
ASV — Supressão para Empreendimentos
Autorização de Supressão de Vegetação integrada ao licenciamento ambiental.
Laudo Arbóreo e Diagnóstico Fitossanitário
Levantamento arbóreo, diagnóstico fitossanitário e proposta de manejo.
Laudos Técnicos Ambientais
Laudos técnicos emitidos sob ART para processos administrativos e judiciais.
Assistência Técnica em Processos Administrativos
Suporte técnico à defesa em autos de infração, embargos e TACs ambientais.
Treinamentos In Company
Capacitação presencial em PNRS, ISO 14001, áreas contaminadas e legislação ambiental.
Palestras e Workshops
Palestras técnicas e workshops temáticos para equipes de qualidade, SSMA e jurídico.
Avaliação Ambiental de Imóvel
Análise técnica antes da compra, venda ou financiamento — passivos ambientais, restrições em APP, supressão irregular.
Regularização Ambiental
Diagnóstico e condução de regularização — construções em APP, supressão irregular, autos de infração.
Cortar ou Podar Árvore
Do laudo à motosserra: vistoria técnica, autorização da prefeitura e contratação de empresa para execução.
Outorga para Sítios e Chácaras
Autorização para uso de poço, nascente ou captação rural — DAEE, INEA, IGAM, ANA.
Consulta Técnica
Segunda opinião técnica para proprietários, corretores, advogados e profissionais correlatos.
Defesa em Auto de Infração
Manifestação técnica e laudo de apoio à defesa administrativa, em parceria com seu advogado.
Fale com um Engenheiro Ambiental.
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